マンションは階が高いとどうして賃料も高くなるの？

マンションでは階数が上にあがるほど

賃料が高くなりますが、

それはなぜかご存知でしょうか。

マンションでは1階から3階が「低層階」、

6階より上だと「高層階」と呼ばれます。

一般的には、6階より上の高層階になると、

虫やハエなども少なく、空気もきれいだと

言われています。（例外もありますが・・）

まちなかの幹線道路沿いに建つマンション

などでは、車の排気ガスも気になりますし、

人の声や車の騒音も低層階の方が

気になります。

逆に、6階以上の高層階なら、

周囲に高い建物も少ない場合が多いので、

太陽の光が入りやすいです。

窓の少ないマンションでは、

日当たりは一番気になるところですから

高層階の方が賃料も高くなります。

マンションでは、

高層階になればなるほど、

眺望も日当たりも確保されやすく、

また、近隣からの視線も避けられますので、

当然賃料も高くなります。

しかしながら、マンションによっては、

階数が低くても日当たりを確保できる物件

もありますので、自分にとってどういう条件が

自分の暮らしに相応しいのか、また賃料との

バランスを考えて階数を選ぶようにすると

いいでしょう。