分譲住宅を購入する際のチェックポイントとは？

分譲住宅については、これまで

いくつかの記事（記事１、記事２）を

書いてきましたが、今回は分譲住宅

を購入する際に、事前に押さえて

おきたいチェックポイントを

考えてみたいと思います。

まずは購入を検討している

分譲住宅の周囲の環境を

良く観察しておくことが

大切です。

駅から物件までの道を歩きながら、

スーパーや病院など生活に必要な

施設がどこにあるかや、公園や

学校などが近く暮らしやす環境か

どうかをチェックしましょう。

またその際、できれば昼間と夜の

両方に訪れることが大切です。

昼間は賑やかで一通りが多くても、

夜になると真暗になってしまったり、

トラックなどの交通量が多く騒音が

気にならないか、なども事前に確認

しておきましょう。
 

また住宅を購入してから半年後、

1年後ごとなど定期的に

アフターサービスがあるか確認

しておくことも大切です。

万が一住宅に不具合があっときに

アフタサービスがあれば安心です。

 

さらに、

大規模分譲住宅を購入する場合には、

特に注意が必要な点があります。

例えば100区画以上あるような

大規模分譲住宅の場合、

同じような層の人が集まりやすい

ので、そこでは１つのコミュニティ

が出来上がります。

従って、

どのくらいの年齢層の家族が

集まっているのかも事前にチェック

しておきたいところです。

その他にもチェックポイントは

沢山ありますので、できるだけ、

情報収集するように心掛けて下さい。