宅建業者法定研修会2016

本日は平成２８年度

宅建業者法定研修会に

参加してきました。

（公社）埼玉県宅地建物

取引業協会の会員は、

定款施行規則第９条により、

１年に１回、法定研修を

受講する義務があります。

宅建業者はこのような

研修会に参加することで、

宅建業法の改正や、

最新の判例、

実務上の留意点

などを学んでいます。

今回、宅建業法一部改正の所で、

既存建物の取引における情報

提供の充実を図る目的として、

専門家によるインスペクション

（建物状況調査）の活用を促す

内容がありました。

以下の通りです。

①業法34条の2（媒介契約）

　第1項に関する改正

・インスペクション（建物状況調査）

事業者の「あっせん」に関する

事項が追加されます。

②業法35条（重要事項説明）

　1項に関する改正

・インスペクション（建物状況調査）

実施状況等に関する事項が追加

されます。

③業法37条（書面の交付）

・建物の状況の確認事項が追加

されます。

国土交通省は、専門家による

インスペクション（建物状況調査）

の活用を促すことで、売主・買主が

安心して既存住宅（中古住宅）の

取引きができる市場環境の整備

を進めているということですね。

将来的には、既存住宅（中古住宅）の

市場はどんどん大きくなっていって、

『中古住宅＋リノベ』

という住宅購入スタイルが

スタンダードになっていくの

かもしれませんね。

小江戸不動産としては、

自社でリノベーションを行って

おりますので、インスペクション

（建物状況調査）も行えるように

なると面白んじゃないかなと

思いました。

出来ることはチャレンジして

いきたいです。

ＰＳ

無事に「研修済証」をいただけたので、

さっそく事務所の入口に貼りました。

今年から長方形に変わりましたね（笑）

いつもありがとうございます！