駅近（エキチカ）のメリット、デメリット

駅に近い物件のメリットと言えば、

第一に通勤や通学が便利だということが

挙げられます。

やはり駅が近いので夜遅くに帰ってきたり、

朝早くに移動したりする時には便利ですよね。

駅チカ物件はメリットが多いのは確かですが、

一方でデメリットになる部分もありますので、

ここでご紹介いたします。

まず、駅チカ物件の特徴を見てみると、この

エリアの建物は、色々な家族構成の人が住む

ことを想定して建てられたものが多いので、

間取りや広さなど、様々なタイプの物件が

揃っていて、物件の選択肢が多いです。

また、大規模な開発で建てられた建物も

多いので、総住戸数も多いということが

考えられます。

生活面では、駅や商業施設にも近い為、

買い物のために遠方へと出かけるようなこと

もなく、比較的近場で済ませることができる

ので、利便性は優れていると言えるでしょう。

一方でデメリットとして挙げられるのが、

やはり騒音の問題です。

上下隣から聞こえてくる音だけではなく、

マンションの外から聞こえてくる電車や

踏切の音、それから人の声や車の音なども

よく聞こえてきます。

駅チカゆえに、繁華街ならではの深夜の

騒音等の問題に頭を悩ませる人も多いです。

次に防犯面。

これは優先順位の高い項目になりますが、

駅に近いとどうしても人通りが多くなり

ますので、プライバシーを保てるように

することが課題となります。

また、見知らぬ人が簡単に入ってこない

ような構造やシステム、防犯体制も重要に

なります。戸数が多いマンションでは、

人が簡単に入ってこられるような構造に

なっていたり、防犯システムがあまい物件

も見かけますので、注意したいところです。

このように、駅チカの物件のメリットと

デメリットを吟味しつつ、自分にあった

物件を探してください。

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