賃貸住宅 管理戸数ランキング

このほど某新聞紙面にて、賃貸住宅の管理戸数

ランキングが発表されておりました。

皆様が良くご存知の会社が上位をしめてますね。

２０１５年のランキングと戸数をご案内します。

１．大東建託グループ　　　８６万戸

２．レオパレス２１　　　　５５万戸

３．積水ハウスグループ　　５４万戸

４．大和リビング　　　　　４２万戸

５．スターツグループ　　　４０万戸

６．エイブル　　　　　　　２３万戸

７．ハウスメイトグループ　１８万戸

８．東建コーポレーション　１８万戸

９．ミニテック　　　　　　１７万戸

１０．学生情報センター　　８万戸

（千戸以下は省略）

う~ん、大東建託はダントツ、強いですね。

ちょっとやり過ぎのような気も・・・

これは何より相続税の増税が追い風となって、

建築受注を増やしていることにほかならない

と思います。

相続税対策は建築だけでは

ないんですけどね（笑）

また、大東建託に関わらず、上位を占める会社

の多くは建築の受注からサブリース契約を結ぶ

一連の流れを事業の柱に置いているようです。

しかしながら、以前ブログでもお話した通り

「〇〇年、一括借り上げ保証」

が謳い文句のサブリース事業を巡る様々な問題

が後をたたないことも事実。

それでも、賃貸オーナーの立場になると、経営

の安定化をもたらすという意味では、まだまだ

サブリースは心強いものであるということを

あらわした結果だと思います。

個人的にも今後のサブリース事業者の動向に

注目したいです。

ちなみに、埼玉県内で一番管理戸数が多かったのは、

中央ビル管理。POLUSグループの賃貸事業部門

だそうです。同社の管理戸数は２万１３８１戸。

この戸数だけを見ても、上位１０社の管理戸数の

多さはハンパないですね。

弊社も安定した収益を考えると、管理戸数を増やす

ことは大切になってきますので、頑張りたいです。