管理戸数ランキング

今週の全国賃貸住宅新聞に、

２０１６年の管理戸数ランキング

が掲載されていました。

不動産業界で賃貸管理業務

をされている方には興味ある

ランキングだと思いますが、

それ以外の方にとっては

「？」なランキングかもしれま

せん（笑）のであしからず。

ちなみに、

１位から３位は皆さんもよく

知っているあんな会社や、

こんな会社で、昨年と代わって

おりませんでした（笑）

それでは、

順位を見ていきたいと思います！

栄えある、第１位は・・・・！

１位　大東建託グループ

　　　９２万３６２４戸！

９２万戸って・・・（笑）

ダントツ過ぎてこわいです！

２位　積水ハウスグループ

　　　５６万５４７１戸

小江戸川越でも結構

頑張ってました！

３位　レオパレス２１

　　５６万１９６１戸

最近苦戦してます？

４位以下は続けて一気に

見ていきますね！

４位　大和リビング

　　４６万２９９７戸

５位　スターツグループ

　　４３万７１５３戸

６位　エイブル

　　２４万３１５３戸

７位　東建コーポレーション

　　２０万６０５戸

８位　ハウス名とグループ

　　１９万６１２５戸

９位　ミニテック

　　１８万４３５２戸

１０位　学生情報センター

　　８万８０００戸

といった感じでした。

どの会社もどこかで一度は

聞いたことがある名前でしたね。

ちなみ、近年の傾向としては、

やはり「相続」を切り口にして、

ハウスメーカー系の管理会社が

受託を伸ばしてます。

一方で、家主の世代交代が進み、

管理物件の売却による解約で

戸数減を強いられる会社もある

ようです。

サラリーマン層の多い後継者世代

は数字にもシビアでもあります。

ですので、今後は資産コンサルや

ランニングコストの削減など、

提案型の管理が求められるの

だと思います。

小江戸不動産としては、

これまで通り、強みである建築の

コンサルでランニングコストの削減

提案と、空室を埋める提案にプラス

して、相続に対するコンサルもして

いかないとダメかなあと思います。

相続は奥が深いので、

勉強して自分を成長さないとですね。

頑張ります！

（ありがとうございます！）